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案例

某小區(qū)業(yè)主小吳將自己位于一樓的住宅改造成了超市對(duì)外營(yíng)業(yè)。住在二樓的鄰居小張認(rèn)為，這樣會(huì)造成擾民，反對(duì)小吳將住宅改為超市。小吳卻認(rèn)為，房子是自己的，想怎么改就怎么改。小吳的上述行為需要經(jīng)過其他業(yè)主同意嗎？

以案說(shuō)法

需要。民法典第二百七十九條規(guī)定，業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

（責(zé)任編輯：蔡文斌）